Marialoopsesteenweg 19, 8700 Tielt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tielt :
Marialoopsesteenweg 19 - 8700 Tielt - Instapklare, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 1.334m² in Tielt.
Ligging: groen omgeven en rustig gelegen nabij centrum Tielt. Op fietsafstand van scholen, kinderopvang, bakker, slager, openbaar vervoer, ... Prachtige vergezichten vooraan en achteraan.
Indeling: we komen binnen in de woning via de inkomhal met bezoekerstoilet met handenwasser en vestiaire. Links komen we in de ruime, lichtrijke woonkamer (4 x 8,4m) met zit-, eethoek en gascassette. Vervolgens vinden we de keuken (3,5x 6,6m) met ontbijthoek en houtkachel. De keuken is uitgerust met een dampkap, keramische kookplaat, combi koelkast met diepvries (Miele), microgolf, oven en dubbele spoelbak. Bij de keuken vinden we een koele berging (1,9 x 2m) en de wasplaats met voorziening voor wasmachine.
Op het gelijkvloers zijn er 3 ruime slaapkamers resp. van 2,8 x 3,8m; 2,8 x 3,8m en 3,5 x 4m. Tevens vinden we een bureelruimte (2 x 3,5m). Daarnaast hebben we nog de badkamer voorzien van een dubbele wastafel spiegel, een inloopdouche en een toilet.
Achteraan de woning is er nog een zongerichte veranda.
Zolder: grote zolder ( ± 120m²). Deze zolder loopt over de hele woning en kan dienst doen als stockageruimte of extra slaapkamers.
Garage: garage (4 x 6,5m) met automatische sectionaalpoort. De garage is te bereiken via de oprit links van de woning.
Tuin: een zongerichte siertuin met een aangelegd terras, tuinhuis, fruitbomen en een moestuin.
Zonnepanelen: de woning is voorzien van 26 zonnepanelen. Groenestroomcertificaten zijn nog 8 jaar geldig (inclusief vraagprijs).
PLUSPUNTEN:
- Rustig gelegen in Tielt;
- Prachtige vergezichten vooraan en achteraan;
- Zonnige tuin;
- Goed onderhouden en instapklaar.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tielt (8700), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend un terrain de 1.334 m², 3 chambres, une surface habitable de 158 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 2.437 par m². Le bien date de 1985. En ligne depuis avril 2021. Le label PEB est E (463 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.127.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Marialoopsesteenweg 19, 8700 Tielt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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