Meierstraat 10, 3300 Tirlemont
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Meierstraat 10 - 3300 Tirlemont - Rustig en landelijk gelegen woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 264 m², 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en voldoende parkeerplaatsen vooraan, zolder die nog ingericht kan worden en aangename zuid-oost georiënteerde tuin. EPC label B/108.
Het gelijkvloers van de woning beschikt over een inkomhal, apart toilet, bureau, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats en garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De aansluitingen voor een douche zijn reeds voorzien.
De zolderruimte (65 m²) is toegankelijk met een vaste trap en kan nog perfect ingericht worden naar extra slaapkamers. De voorzieningen op zolder liggen klaar.
Aan de buitenkant bevindt zich vooraan een oprit met enkele parkeerplaatsen en achteraan een aangename zuid-oost georiënteerde tuin met terras en grasveld. Het perceel is achteraan volledig omheind.
Enkele kenmerken: bouwjaar 2011, CV op aardgas (vloerverwarming GV en radiatoren verdiepingen), elektriciteit conform, betonnen vloeren, ventilatiesysteem C, etc.
Plannen te downloaden bij 'downloads'.
De woning beschikt over een rustige en verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, etc.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tirlemont (3300) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 264 m², un terrain de 432 m², 3 chambres. En ligne depuis janvier 2023. Le dernier prix demandé était de € 372.000, soit ± € 1.409 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.099. Le bien date de 2011.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Meierstraat 10, 3300 Tirlemont
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tirlemont sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 540 ventes enregistrées : 391 maisons et 149 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tirlemont, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.217 biens vendus ou retirés à Tirlemont (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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