Veldstraat 45, 9470 Denderleeuw
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Denderleeuw :
Veldstraat 45 - 9470 Denderleeuw - Heel ruime gerenoveerde(2011) driegevel met maar liefst 4 slaapkamers. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over de volgende ruimten: inkomhal met toilet, toegang tot kelder, bovenverdieping en garage, leefruimte, 2 keukens, veranda met berging. Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad, lavabomeubel met dubbele lavabo, massagedouche en toilet en een nachthal met toegang, via vaste trap, tot de zolderverdieping(72m²). Deze laatste kan perfect nog ingericht worden tot bijkomende slaapkamers, hobbyruimte enz... Vanuit de veranda komen we op de binnenkoer, dewelke ook te bereiken is via de straat(dmv garagepoort) met vervolgens nog 2 ruimten(tezamen 78m²) die kunnen dienst doen als atelier, opslagruimte ... Aansluitend op deze ruimten vinden we de tuin. Belangrijkste troeven van deze woning: volledig gerenoveerd, instapklaar, veel ruimte en zeer vlotte bereikbaarheid. Spreekt deze woning u aan Aarzel dan zeker en vast niet een afspraak te plannen op onze kijkdag via
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Denderleeuw (9470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (336 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Le bien date de 1951. Le dernier prix demandé était de € 429.000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.182.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 45, 9470 Denderleeuw
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Situation & quartier
Veldstraat 45, 9470 Denderleeuw
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Denderleeuw sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (220) | € 308.625 | € 259.000 – € 368.000 |
| (42) | € 222.500 | € 200.000 – € 265.000 |
| (199) | € 299.000 | € 245.625 – € 353.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 262 ventes enregistrées : 220 maisons et 42 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Denderleeuw (codes postaux 9470, 9472, 9473), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 375 biens vendus ou retirés à Denderleeuw (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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