Veldstraat 89, 2930 Brasschaat
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Veldstraat 89 - 2930 Brasschaat - Deze eigentijdse woning werd gebouwd in 1952 en is voorzien van 2 slaapkamers! De gehele woning is vernieuwd in 2017! Nieuwe ramen, vloeren, recente keuken, recente badkamer, terrassen, etc...
De woning omvat in totaliteit 3 bouwlagen waaronder:
1. een droge kelder.
2. een gelijkvloers met o.a. inkom en leefruimte.
3. een eerste verdieping met nachthal, 2 slaapkamers, apart toilet en recente badkamer.
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
Deze verzorgde woonst is op het gelijkvloers voorzien van:
• Een lichtrijke inkomhal met trap en toegang tot kelder.
• Recente keuken voorzien van toestellen met toegang tot het terras en zicht op de tuin middels de grote ramen.
• Een lichtrijke woonkamer, eetkamer en leefruimte met toegang tot de tuin.
• Een aparte wasplaats/berging met lichtkoepel.
• Een aangename en omheinde tuin met twee terrassen, verlichting, en tuinhuis.
• Extra achteringang met parkeerplaats voor één wagen met doorgang voor fietsen en huisvuil.
Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers bied toegang tot een aparte dressing.
Een recente badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook is er een apart toilet.
TROEVEN:
Gerenoveerd & instapklaar
Afgewerkt met hoogwaardige materialen
Achteringang toegankelijk langs een servitudeweg
Onderhoudsvriendelijke tuin
Gegeerde ligging
Kijkdagen na afspraak op 27/07 en 28/07 !
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 696. Le dernier prix demandé était de € 398.000, soit ± € 3.618 par m². Vous y trouverez un terrain de 232 m², 2 chambres, une surface habitable de 110 m². Le label PEB est C (272 kWh/m²). Le bien date de 1952. En ligne depuis août 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Veldstraat 89, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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