Vinklaan 3, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Vinklaan 3 - 2930 Brasschaat - Lichtrijk en instapklaar hoekappartement met gunstig EPC label B (lift aanwezig), incl.garage. Het appartementsgebouw ligt rustig gelegen dichtbij het golfdomein van Brasschaat, het park ‘De inslag’ en nabij het centrum en het park van Brasschaat.
Vanuit de hal heb je verbinding met de verschillende ruimtes: slaapkamers, badkamer, apart toilet met lavabo en living op parket.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (22m²/10m²/7,3m²) op laminaat, allen voorzien van rolluiken. De ruim vernieuwde badkamer (2022) beschikt over een dubbele lavabo, bad en douche.
Omwille van de zuidwest oriëntatie geniet je van veel natuurlijke lichtinval in de ruime living (46m²). Op een warme zomerdag ben je echter verzekerd van koele slaapkamers achterin het appartement.
Ingebouwde en dimbare spots zorgen in de avond voor een gezellige sfeer. De ruime aansluitende keuken beschikt over een oven, nieuwe vaatwasser (2023), ijskast, diepvries, gasfornuis,… Naast de keuken bevindt zich nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
In 2023 werd een hoogrendementsketel geïnstalleerd (nog niet opgenomen in EPC attest). Elektriciteit is eveneens conform.
Aan de voorzijde van het appartement is een gezellig terras (7m²) aanwezig dat de ganse dag geniet van zon. Geniet nog na van de avondzon bij thuiskomst van je werk! Achter het appartementsgebouw bevindt zich een garagebox, inbegrepen in de prijs. Indien garage niet gewenst, kan het appartement ook afzonderlijk aangekocht worden.
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À propos de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2024. Le bien date de 2004. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m². Le label PEB est B (167 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.292 par m².
Caractéristiques
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Vinklaan 3, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Vinklaan 3, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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