Vijverdreef 23, 2990 Wuustwezel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wuustwezel :
Vijverdreef 23 - 2990 Wuustwezel - Wonen in het bos met prachtig zicht over grote privé vijver.
Uniek object in de groene natuur.
Indeling: V0: inkomhal met gastentoilet, grote leefkamer in 2 delen met volledig geïnstalleerde open luxe-keuken, badkamer met instapdouche, 3 slaapkamers
V1: leefkamer aan groot terras, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer met instapdouche, 2 slaapkamers
Groot bijgebouw/garage voor meerdere wagens of hobby.
Extra's: te gebruiken als TWEEWOONST/KANGOEROE, WONING GROTENDEELS GERENOVEERD met hoogwaardige materialen, zeer uitgebreide elektrische installatie,
Nog af te werken: Gevel gevelisolatie, kleine afwerking plat dak, aansluiten vloerverwarming ventilatie,...
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est F (521 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 949.000 à € 895.000 (-6%). Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 262 m², 5 chambres. Le dernier prix demandé était de € 895.000, soit ± € 3.416 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vijverdreef 23, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Vijverdreef 23, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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