Vinkenlaan 1, 2280 Grobbendonk
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Vinkenlaan 1 - 2280 Grobbendonk - Rustig en bosrijk gelegen, te renoveren laagbouwwoning met 5 slaapkamers, garage en mogelijkheid tot uitbreiding op een perceel van 2.345m².
Indeling: inkomhal; bureau / slaapkamer; tweede slaapkamer; betegelde badkamer bevat lavabo, toilet en bad; woonkamer met haard en ramen tot beneden, met rondom rond groenzicht; 3 slaapkamers; berging; geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2010); gezellig overdekt terras. Aan de keuken bevindt zich een trap naar de zolder die in te richten is als kamers.
De tuin is zuidgericht en omringd door bomen. Achteraan de woning staat een ruime garage.
Algemeen:
- CV op stookolie (ketel van 2015)
- Hoofddak vernieuwd in 2002
- Doodlopende straat
- Parkeermogelijkheden
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Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1971. En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.236 par m². Il compte une surface habitable de 208 m², 1 salle de bain, 5 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Vinkenlaan 1, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Vinkenlaan 1, 2280 Grobbendonk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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