Rue Jan Bogemans 89, 1780 Wemmel
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Rue Jan Bogemans 89 - 1780 Wemmel - Bouwgrond te koop – Jan Bogemansstraat, Wemmel – momenteel 2 garages ( verhuurd - 1 maand opzeg)
Op zoek naar een interessante bouwgrond in het centrum van Wemmel- ERA KEY ONE biedt u exclusief deze bouwgrond aan in de Jan Bogemansstraat, momenteel voorzien van twee verhuurde garages (opzegtermijn 1 maand).
Volgens het RUP Woonlagen (artikel 1) en de algemene stedenbouwkundige verordening (zie voorschriften RUP Woonlagen en stedenbouwkundige verordening) is de oprichting van een eengezinswoning met een garage perfect mogelijk, bestaande uit gelijkvloers, verdieping en dak. ( -
Ook meergezinswoningen zijn onder voorwaarden en mits vergunning niet uitgesloten. De mogelijkheden dienen hiervoor in detail met de bevoegde diensten te worden onderzocht.
Troeven
- Centrale ligging in Wemmel
- Reeds bestaande verhuurinkomsten via twee garages
- Geschikt voor eengezinswoning met garage
- Potentieel voor projectontwikkeling onder voorbehoud van vergunning
- Snelle opzegmogelijkheid voor de huurders (1 maand)
Locatie
Jan Bogemansstraat – een residentiële, goed bereikbare éénrichtingsstraat vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Interesse-
Zo gevonden.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 158. Le dernier prix demandé était de € 165.000.
Caractéristiques
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Rue Jan Bogemans 89, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Rue Jan Bogemans 89, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quel est le revenu cadastral ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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