Zwanenberg 50, 2270 Herenthout
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Zwanenberg 50 - 2270 Herenthout - We betreden het huis via de statige inkomhal met moulures, muurschilderingen en originele cementtegels. Hier bevinden zich de trappenhal, toegang tot de droge kelder en toegang tot het gelijkvloers woongedeelte.
Het gelijkvloers woongedeelte omvat een apart toilette, ingerichte badkamer (met automatische velux), bergruimte met ingemaakte kasten, grote leefkeuken met eiland. De keuken is hyper uitgerust: gasfornuis met 2 ovens en grilloven, combi microgolfoven/oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak (aansluiting voor quoocker kraan en elektrisch fornuis zijn voorzien). Ook is hier plaats voor een grote tafel. De dubbele naar buiten opengaande deuren geven toegang tot het grote terras (6.5mx4m) en de tuin. De tuin is voorzien van een tuinkamer/serre, tuinberging en kippenhok. Vooraan de woning zijn nog een piano-kamer en woonkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van moulures, marmeren schouwen en parketvloer. De volledige achterbouw werd in 2022 nieuw gezet (keuken/eetkamer, badkamer, wc, berging) alle nutsvoorzieningen, verwarming, rioleringen en funderingen werden vervangen. Ook is deze nieuwbouw voorzien van een groendak en Renson ventilatie systeem en vloerverwarming. Alle technische toestellen werden in de service gang voorzien. Deze gang is toegankelijk via de straat of de keuken. Hier kunnen ook fietsen, vuilnisbakken en dergelijke geplaatst worden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Allen voorzien van de nog originele marmeren schouwen, grenen vloeren en lichtmoulures. 1 slaapkamer is enkel toegankelijk via een andere slaapkamer. Deze is eenvoudig om te bouwen naar dressing of extra badkamer. De leidingen voor deze ombouw zijn allen voorzien.
Op de tweede verdieping bevind zich de zolder ruimte. Deze is toegankelijk via de vaste trap, is voorzien van een volledig nieuw en geïsoleerd dak met 10 zonnepanelen aan beide kanten van het dak. Zo is er zonne-energie van het eerste licht tot het laatste. Deze ruimte is ook voorzien van alle nutsvoorzieningen voor het plaatsen van een extra badkamer. Op dit verdiep zijn meerdere slaapkamers mogelijk volgens eigen inrichting.
Het huis is ideaal gelegen: het ene uiteinde van de straat geeft uit op de velden rond Herenthout, het andere uiteinde: het centrum van het dorp. E313 op ±5min rijden. Bibliotheek en gemeentepark zijn in de straat. Scholen, bakkers en andere om de hoek.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herenthout (2270) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 524.000. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 549.000 à € 524.000 (-5%). Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 350 m². En ligne depuis janvier 2026.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Zwanenberg 50, 2270 Herenthout
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 271 biens vendus ou retirés à Herenthout (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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