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Acaciadreef 9, 2900 Schoten

Villa archivé à Schoten
773 m² habitables
27097 m² terrain
7 chambres
5 salles de bain
€4.250.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Acaciadreef 9 - 2900 Schoten - Exclusieve kasteelvilla op domein van 2,7 Ha
Deze unieke kasteelvilla bevindt zich op een privédomein van 2,7 hectare en heeft een scala aan indrukwekkende eigenschappen te bieden. De lange oprijlaan over het domein leidt naar de imposante binnenplaats waar het gevoel van grandeur en historie de toon zetten. Het samenvloeien van de Périgord-architectuur met alle moderne gemakken op het weelderige domein zorgt ervoor dat geschiedenis, luxe en privacy op een harmonieuze manier gecombineerd worden en maken deze villa werkelijk een parel in zijn soort.

In de aanpalende vleugel van het hoofdgebouw bevindt zich een volwaardig guesthouse, dat dienst kan doen als extra accommodatie of eveneens congiërgerie. Dit eigendom beschikt over een complete wellness met verwarmd zwembad, alsook nog een aparte, dubbele garage die middels een autolift plaats biedt aan maar liefst 4 auto’s.

De authentieke kasteelelementen die in de gehele woning werden verwerkt voegen een vleugje historische charme toe aan de villa, waarvan de opbouw dateert uit 2016. De volledige afwerking werd recent voltooid.

Met een bewoonbare oppervlakte van 773m2 biedt deze kasteelvilla royaal veel leefruimte. Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een indrukwekkende traphal, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Rechts van de entree bevindt zich de royale woonkamer en aansluitend de torenkamer met een plafondhoogte van 14m met mezzanine, die dienst kan doen als bibliotheek of bureauruimte. Aan de linkse zijde van de entree is er een aparte eetkamer, vervolgens de grote leefkeuken voorzien van alle moderne gemakken. Alle voorgaande ruimtes werden voorzien van authentieke kasteelhaarden. Een zeer ruime bijkeuken annex wasplaats is tevens aanwezig.

De eerste verdieping omvat 3 tot 4 slaapkamers, elks met een eigen badkamer. De master-bedroom beschikt over aparte, ruime dressing.

Op de volgende verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en nog een zeer royale extra badkamer.

Het guesthouse bevat een eigen woonruimte, slaapkamer, badkamer en keuken. Gasten kunnen hierdoor in alle gemak en privacy op het domein verblijven. Eveneens kan het guesthouse dienst doen als onderkomen voor personeel.

Naast het guesthouse bevindt zich de wellnessruimte, voorzien van verwarmd zwembad met ontspanningsruimte, Finse sauna en nog aparte douchevoorziening.

Ook voor het wagenpark werd voldoende ruimte voorzien. Met behulp van een autolift is er ruimte voor 4 auto’s in de garage, die tevens beschikt over een extra verdiep dat dienst kan doen als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Uitzonderlijke, authentieke architectuur
- Eeuwenoude charme gecombineerd met moderne technieken
- Privacy gegarandeerd op het privédomein van 2,7 Ha
- Energiezuinig (EPC B) dankzij hoogwaardige technieken

Documenten Indelingsplan

Données clés de ce bien

Ce villa à Schoten (2900) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (132 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2023. Le bien date de 2016. Il compte 7 chambres, 5 salles de bain, une surface habitable de 773 m², un terrain de 27.097 m². Le dernier prix demandé était de € 4.250.000, soit ± € 5.498 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 4.250.000
Type
Villa
Habitable
773 m²
Terrain
27097 m²
Année de constr.
2016
Prix/m²
€ 5.498
PEB
132 kWh/m² B

Détails supplémentaires

Référence
N7-BJMUBZ1YB
Code agence
06/10573
Certificat PEB
20211207-0002505626-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Nonagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Ouiagent
Affectation urbanistique
Parc résidentielagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/06/2024 Hillewaere Vastgoed €3.995.000
30/07/2023 Hillewaere Vastgoed €4.250.000

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Situation & quartier

Acaciadreef 9, 2900 Schoten

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 102.036 kWh/an (brut ± € 10.204/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(134)€ 745.688€ 601.909 – € 987.250
(228)€ 274.375€ 225.250 – € 331.000
(276)€ 365.875€ 308.375 – € 438.250
(410)€ 421.281€ 335.500 – € 618.907

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 829.000€ 150.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Schoten : € 525.000 (2010Q1) → € 695.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Schoten : € 150.000 (2010Q1) → € 270.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 294 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 4,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,2% (environ 50.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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