De Heuvels 2, 2930 Brasschaat
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De Heuvels 2 - 2930 Brasschaat - Karaktervolle seventies villa met 3-4 slaapkamers op een perceel van 1900m².
gelijkvloers: Een royale inkomhal met apart gasten toilet, een ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en houthaard, aanpalende keuken met eethoek voorzien van alle toestellen en naastliggende koele berging.
Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin, een badkamer ( voorzien van een ligbad met douchescherm en lavabo) en een bureelruimte ( eventueel dienstig als vierde slaapkamer).
verdieping: 2 slaapkamers, een centrale douche kamer, een apart toilet en 2 bergzolders.
garages: 2 inpandige garages en een centrale berging.
Verder is de woning voorzien van een kruipruimte, een carport en een ruim overdekt terras.
bijzonderheden: topligging - parketvloer - beton elementen - mooi aangelegde tuin - veel lichtinval.
Op 5 minuten van het centrum en het park van Brasschaat.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 2.957 par m². Vous y trouverez un terrain de 1.900 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 235 m², 3 chambres. Le label PEB est F (525 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.691. Le bien date de 1969.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Heuvels 2, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Heuvels 2, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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