Eikenlei 39, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Eikenlei 39 - 2280 Grobbendonk - Instapklare ruime villa op een zuid gelegen perceel, met 4 slaapkamers, zolder, kelder en overdekt terras. Zeer gunstige, rustige ligging in het groen op wandelafstand van het centrum. Groot stenen tuinhuis met elektriciteit en verlichting. Energieprestatiecertificaat en het elektrisch keuringsverslag zijn voorhanden.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 827 m², 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 312 m². Le label PEB est F (611 kWh/m²). Le bien date de 1975. En ligne depuis mai 2020. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 1.215 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 550.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Eikenlei 39, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Eikenlei 39, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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