Frilinglei 74, 2930 Brasschaat
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Frilinglei 74 - 2930 Brasschaat - Prachtige villa in hartje Vriesdonk, bj 1961, tuinarchitect Wirtz. Grondige renovatie in 1986 en in 2017 en is instapklaar. Grote mooie tuin, 5 kamers & 1 extra kamer mogelijk in ingerichte zolder. Ideaal voor een gezin met kinderen. EPC B.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 1961. Vous y trouverez 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 383 m², un terrain de 2.500 m². Le dernier prix demandé était de € 995.000, soit ± € 2.598 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Frilinglei 74, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Frilinglei 74, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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