Frilinglei 160, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Frilinglei 160 - 2930 Brasschaat - Volledig gerenoveerde (2007) villa te Brasschaat met behoud van originele elementen zoals vloeren, deuren met handgrepen, etc.GV: Mooie inkomhal. De muren zijn bekleed met wandvullende basrelifs. Authentieke living onderverdeeld in zitkamer en eetkamer. Ruime luxe keuken uitgerust met composiet werkblad, hedendaagse inbouwapparatuur. Masterslaapkamer met doorloopdressing en aparte badkamer. 2 slaapkamers met gezamenlijke badkamer. Kelder: bruikbaar als gastenverblijf voorzien van zitruimte, apart toilet en slaapkamer. Tuin: Nieuw aangelegde tuin met verlichting. Garage: 2 wagens Vg - Vv - Wp - Gdv - Gvkr - EPC 412 kWh -m - UC 330932 Gesteldheid huis Direct Bewoonbaar
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2012. Le bien date de 1930. Le label PEB est E (412 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 995.000, soit ± € 3.317 par m². Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 300 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Frilinglei 160, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Frilinglei 160, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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