Sint-Truidersteenweg 520, 3500 Hasselt
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Sint-Truidersteenweg 520 - 3500 Hasselt - Op te frissen, kwalitatieve klassieke doktersvilla gelegen op een terrein van 1572m2 te Sint-lambrechts-Herk
Deze kwalitatieve en stijlvolle villa van 493m2 ligt op een terrein van 1.572 m². Deze mooie woonbeleving met praktijk-commerciële ruimte is ideaal gelegen, op slechts een paar minuten van Hasselt centrum.
Het pand is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Heden is er een professioneel gedeelte van - 35m2 aanwezig, ideaal om als kantoorruimte, uitoefenen vrij beroep of winkelruimte (mits de juiste vergunningen worden bekomen) te benutten.
Bij het betreden van het statige pand ervaren we dadelijk het gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.
De doordachte indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze unieke woning een uiterst ruimtelijk gevoel.
Er is een open geheel van een zithoek met haard, een eetplaats, een knusse lees-tv-hoek en een goed uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken met toegang tot het terras en de tuin is er de toegang naar de kelder. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hier vinden we het voormalige dokterskabinet en wachtzaal terug. Er is ook een aparte ingang via de voorzijde van het pand naar de voormalige apothekersruimte met opbergzolder voorzien. Op de eerste verdieping van 186m2 zijn er 6 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche/dubbele wasbak/toilet voorzien. Elke slaapkamer buiten de master bedroom heeft zijn eigen spoeltafel verborgen in een maatkast. Via een aparte hal is er de toegang naar de zolder van 107m2. Deze is deels voorzien als multifunctionele ruimte en opslagruimte.
Kortom we mogen hier spreken over een uiterst gunstig gelegen en oerdegelijke/statige villa met vele mogelijkheden.
Buitengewone kenmerken :
- Op te frissen kwalitatieve - stijlvolle villa
- Mogelijkheid tot praktijk- commerciële ruimte
- 493m2 woon-werkbeleving
- Zeer gunstige en commerciële ligging
- 6 slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers/ bureauruimtes
- Kelder
- Onderhoudsvriendelijke, stijlvolle en volwassen tuin van 1752m2
- Inpandige garage en vrijstaande garage
- In de nabijheid van Hasselt centrum
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Unieke opportuniteit Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest Informatieplicht Kadastraal plan
Baisses de prix dans cette commune
Sur 193 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Hasselt (3500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 698.000, soit ± € 1.416 par m². Le bien date de 1965. Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 1.572 m², une surface habitable de 493 m², 6 chambres. Le label PEB est F (718 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2022.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Sint-Truidersteenweg 520, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Sint-Truidersteenweg 520, 3500 Hasselt
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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