Bokrijkstraat 10-Ba, 3500 Hasselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hasselt :
Bokrijkstraat 10-Ba - 3500 Hasselt - Deze übercharmante ingenieurswoning uit 1956 blaast je dadelijk van je sokken.
Gelegen in één van de mooiste wijken van Hasselt, vind je via een private weg in de Bokrijkstraat dit
(te renoveren) plaatje terug.
Heel het huis ademt authentieke stijl, maar tegelijk ook huiselijke gezelligheid.
Wees nu eerlijk, wie wil hier niet wonen
Via de inkom, kom je terecht in de imposante hal met originele vloeren uit natuursteen.
Hier bevindt zich de dressing met toilet, de toegang tot de living, alsook een aparte eet-/leefruimte.
Via een van die prachtige, oude, houten deuren kom je de leefruimte en eetkamer binnen. Hier nog
meer van dat schoons: authentieke, warme parketvloer, hoge plafonds én veel licht. Dat
binnenvallende zonlicht geeft ’s avonds trouwens een extra fancy tintje aan deze ruimtes.
En dan de details: een heerlijke houten plankenvloer en een haardvuur in het midden van de ruimte.
Ook kan je een ideale bureauruimte terugvinden op de gelijkvloers. Ideaal dus om van thuis uit te kunnen werken!
Vanuit de gezellige te renoveren keuken heb je rechtstreeks zicht op de tuin. Met ook weer de zon
als compagnon, het aanliggend terras is zuid-georiënteerd, wat wil je nog meer Het leuke is dat je
hier nog volledig je eigen ding kan doen.
Ook hier heb je nog een extra ruimte wat ideaal kan dienen als wasplaats.
Via de trap kom je op de eerste verdieping, 4 grote slaapkamers en één badkamer.
Niets is wat het lijkt in dit huis, want de houten trap leidt naar een tweede verdieping met nog
een naaikamer en zolder. Het huis is ook gedeeltelijk onderkelderd. Wijnkelder, check!
Een buurt om over naar huis te schrijven
Er is nog meer perfectie: de locatie. De straatnaam verraadt het al: het natuurgebied Bokrijk is je
achtertuin. Op 7 km van zowel Hasselt, Genk als Zonhoven, is de ligging hier key! Oh, ook de
supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn nooit veraf.
Meer informatie of wens je een bezichtiging in deze prachtige villa Contacteer ons via 011/87. 33. 07.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 193 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Hasselt (3500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 685.000, soit ± € 2.740 par m². Le bien offre une surface habitable de 250 m², un terrain de 1 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le bien date de 1956. Le label PEB est F (699 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Bokrijkstraat 10-Ba, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Bokrijkstraat 10-Ba, 3500 Hasselt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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