Runkstersteenweg 398, 3500 Hasselt
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Runkstersteenweg 398 - 3500 Hasselt - Volledig vernieuwde villa met een bewoonbare oppervlakte van 328m² met zwembad en poolhouse. De woning is zeer centraal gelegen in een topbuurt met zicht op groen (landbouwgrond) en beschikt over een perceel van 9a49ca. De oorspronkelijke woning werd in 2013 volledig gestript en opnieuw opgebouwd en voorzien van een nieuw dak, isolatie, ramen, elektriciteit, leidingen... In 2024-2025 is er een volledig nieuwe achter- en zijbouw aangebouwd samen met een verwarmd zwembad en poolhouse. De tuin is toen ook aangelegd. De villa is verrassend ruim en de voorgevel geeft helemaal niet prijs wat de woning allemaal te bieden heeft. Er zijn 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), 2 badkamers en 2 leefruimtes. Ideaal om wonen en werken te combineren. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot een grote bureelruimte (of 4 de slaapkamer), wasberging met aparte douche en lavabo, apart toilet en de eerste zitruimte. Vanuit de zitruimte is de fantastische leefkeuken bereikbaar die voorzien is van alle toestellen (ingebouwde koffiezet, stoomoven, combi, oven, afwasmachine,....) en toegang heeft tot het eerste zuidgericht terras. Eén van de kastdeuren geeft toegang tot een koele berging en er is nog een grote dubbele inpandige garage. De tweede zitruimte kijkt uit op het zwembad en het uitgestrekte groen. Verdiep 1: masterbedroom met badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Ruime dressing Verdiep 2: 2 kinderkamers, beiden voorzien van airco. Bergkelder aanwezig. Groot verwarmd zwembad (warmtepomp) met poolhouse. Het poolhouse is voorzien van een toilet en het zitgedeelte heeft 2 ingebouwde verwarmingselementen en een aansluiting voor TV en eventueel voor een buitenkeuken. De ramen zijn overal voorzien van dubbele beglazing en in de achterbouw zit zelfs drieledig glas. De villa wordt verwarmd met aardgas (gelijkvloers vloerverwarming, verdiepingen radiatoren). De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Het dak op de tweede zitruimte is voorzien van een groendak, hetgeen niet alleen goed is voor de isolatie maar ook nog eens een mooi zicht geeft. De bekabeling voor zonnepanelen zijn reeds aanwezig op het dak van de garage, net zoals de voorzieningen voor een airco in de leefruimte. Asbestvrij. De toiletten zijn aangesloten op een regenwaterton van 10.000l. De tuin is zuidgericht. Op zoek naar een zeer ruime woning mét zwembad op een toplocatie- Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 193 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Hasselt (3500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (119 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 789.000, soit ± € 2.405 par m². En ligne depuis août 2026. Il comprend une surface habitable de 328 m², un terrain de 949 m², 4 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques
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Runkstersteenweg 398, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Runkstersteenweg 398, 3500 Hasselt
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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