Hoevenstraat 49, 2230 Herselt
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Hoevenstraat 49 - 2230 Herselt - Uiterst kwalitatief gerenoveerde villa. Deze moderne woning is prachtig vernieuwd met oog voor detail, ruimte en licht. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toilet, een kelder, een zeer ruime leefruimte met aansluitend een splinternieuwe, volledig ingerichte, keuken met uitzicht op de tuin en omliggende weilanden. De nodige bergruimte is tevens voorzien alsook een wasplaats. Zowel de tuin als het terras zijn reeds volledig aangelegd. De carport biedt ruimte voor 2 wagens. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad &, instapdouche en een apart toilet. De tweede verdieping is een ruime slaapkamer. Een oase van rust en licht.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (178 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 2.079 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 214 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Hoevenstraat 49, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Hoevenstraat 49, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 7,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,4% (environ 36.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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