Ganzemanstraat 10, 3040 Huldenberg
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Ganzemanstraat 10 - 3040 Huldenberg - Charmante fermette (bwjr 1989 2003) op een grond van 41are. Rustige ligging temidden van authentiek kader. Bezoek deze villa reed virtueel ( 360°) en ontdek het potentiel en de leuke ligging. Beschrijving : de woning is gebouwd een talud en biedt veel privacy. Aangenaam terras met zicht op privatief bos. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, wc en bureau. Een leefruimte met mezzanine, te moderniseren keuken en badk en een multifunctionele ruimte/ slpk. Op het verdiep 3 slpk en een badk. De woning is volledig onderkelderd en biedt garageruimte voor meerdere wagens. Leuke woning met veel mogelijkheden. Bent u een zelfstandige, met nood aan bergruimte en parking, dan mag u deze woning zeker niet missen! Neem contact met ons op via of op om een bezoek te regelen tijdens de ERA OPEN HUIZEN DAG van op zaterdag 5 juni as.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 2.253 par m². En ligne depuis mai 2021. Le label PEB est F (627 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.445. Le bien date de 1991. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 233 m², 2 salles de bain, un terrain de 4.166 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ganzemanstraat 10, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Ganzemanstraat 10, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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