Oude Waversebaan 65, 3040 Huldenberg
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Oude Waversebaan 65 - 3040 Huldenberg - Ideaal gelegen met schitterend zicht over de Dijlevallei. In een dorp met alle voorzieningen, tussen Brussel & Leuven, romantische 18e eeuwse villa van 212 m², met idyllische zuid-oost georië,nteerde tuin van 1.100 m², en een terras van 34 m²,. Het huis is liefdevol gerestaureerd met veel aandacht voor historische details zoals het gewelfde keukenplafond en de open dakconstructie. Met 1 garage buiten parking voor tot 3 auto's. Gelijkvloers: inkom 7 m²,, WC, mooie lichte woonkamer 30 m², met authentieke Jura vloer, open haard en deur naar de tuin, bibliotheek - muziekkamer 11 m²,, gezellige keuken - eetplaats 21 m²,, studie - slaapkamer van 13 m², en kelder 12 m²,.
1e verdieping: hoofdslaapkamer 16 m², met ruime, ingebouwde kast balkon, slaapkamer 3 (14 m²,), kamer 4 (11 m²,), kamer 5 (10 m²,), gerenoveerde badkamer, 2 wastafels WC, wasruimte, aparte WC. Nieuwe eiken vloerplanken in de bibliotheek, studie, slaapkamers gang. Buiten: terras met schilderachtig mooie tuin, met fruitbomen en wijnstokken. Bijzonder: een natuurlijke bron, die de thuis is van enkele salamanders. De hele tuin is een toevluchtsoord voor vogels, incl. uilen en reigers. De dikke muren bieden traditionele, gezonde isolatie en houden het huis warm in de winter, koel in de zomer. Centrale verwarming op gas, 3 jaar jong, hoogrenderende ketel, 80% dubbele beglazing. Energiekosten: -¤, 2.000 - jaar, vrij laag voor een huis van deze omvang. Basisschool, bus & trein op 5 min. Internationale school (FR-NL) in nauwe nabijheid. Mogelijkheid om meubliair over te nemen.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Huldenberg (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 212 m². Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.241 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Oude Waversebaan 65, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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