Terlaenenstraat , 3040 Ottenburg
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À propos de ce bien
Ontdek deze charmante dorpswoning uit de jaren '20 in het schilderachtige Ottembourg. Deze woning werd in 2005 met veel smaak gerenoveerd en is gelegen op een vlak perceel van 3 are 52, inclusief een terras. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m² en verwelkomt u met een ruime inkomhal. De leefruimte van circa 60m² is opgedeeld in een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een veranda. Verder vindt u er een douche en toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vindt u op de zolder en uw auto kunt u kwijt in de garage die plaats biedt aan één voertuig. Deze prachtige woning is perfect gelegen op slechts 2 minuten van het industrieterrein noord van Wavre en op 10-15 minuten van Louvain la Neuve met al zijn faciliteiten. EPC n°202311140003040115 Klasse D. Bezoek onze website voor meer informatie over ons vastgoedaanbod.
Description de l'agent immobilier
Terlaenenstraat - 3040 Ottenburg - Située dans le très charmant village de Ottembourg, agréable maison villageoise des années 20’ et rénovée avec goût en 2005 sur un terrain plat de 3 ares 52 avec terrasse.
Maison de /- 200m² comprenant un hall d’entrée, spacieuse pièce de vie de /- 60m² avec salon, salle à manger, cuisine super équipée et véranda, salle de douche et WC.
A l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bains - grenier – garage pour 1 voiture.
Situation idéale à 2 min du zoning nord de Wavre et à 10/15 minutes de Louvain la Neuve et de ses facilités - Possibilité de droits réduits - EPC n°202311140003040115 Classe D - tous nos biens sur.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Ottenburg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 2 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 190 m². Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.447 par m². En ligne depuis mars 2024. Le label PEB est D (372 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Terlaenenstraat, 3040 Ottenburg
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Situation & quartier
Terlaenenstraat, 3040 Ottenburg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ottenburg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Ottenburg fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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