Florivalstraat 13, 3040 Huldenberg
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Florivalstraat 13 - 3040 Huldenberg - Deze mooie, klassieke villa is ideaal gelegen in een groene omgeving te Ottenburg - Huldenberg. Ruimte, licht en vooral en toffe tuin voor de kinderen. Bekijk alvast de Virtual Tour en ontdek alle details en plannen van deze woning met leuke tuin. Beschrijving: degelijke, gezonde constructie op 16a70ca. Het gelijkvloers biedt een statige inkomhal met trap naar het verdiep, een gastentoilet, vestiaire en bureau. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kelder. Een heel aangename leefruimte, eethoek en keuken, met toegang tot veranda en zuidwest gerichte tuin. Het eerste verdiep biedt een ruime overloop, 4 correcte slpk, wc, en een badk met bad en douche. De zolder is toegankelijk via een trapluik.. De woning is volledig onderkelderd inclusief garage. Strategische ligging! De Zoning Noord van Bierges (GSK, ...), Waver en de E411 heel bereikbaar. Bent u op zoek naar een aangename, ruime gezinswoning (290m²) met een toffe tuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, dan is dit uw kans! Vraag meer info en een bezoek aan via of bel naar ons kantoor
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 580.000, soit ± € 1.973 par m². Le bien dispose de 5 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 1.670 m², une surface habitable de 294 m². Le label PEB est D (347 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Florivalstraat 13, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Florivalstraat 13, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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