Koning Leopoldlaan 111, 2260 Westerlo
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Koning Leopoldlaan 111 - 2260 Westerlo - Gelijkvloerse villa op prachtig perceel van 2.386m² (renovatie)
Te renoveren moderne villa (1975) met 5 slaapkamers en dubbele inpandige garage.
Ligging: Gelegen nabij centrum Westerlo aan verbindingsweg richting Zoerle-Parwijs in groene omgeving (natuurgebied Kwarekken). Vlotte bereikbaarheid naar en omliggende gemeentes, scholen, winkels, E313,...
Omschrijving: U komt deze woning binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, deze geeft uit op de woonkamer/eetplaats waar u een mooi zicht hebt op de prachtige tuin. Naast deze ruimte is er ook nog een TV-hoek met eigen balkon en een volledig uitgeruste keuken, ook hier heeft u een prachtig zicht over naastgelegen velden. Achteraan de woning is er een zeer ruime veranda waar u door zijn grote raampartijen geniet van zeer veel lichtinval en een prachtig groen zicht rondom. Naast de woonkamer is er verder een bureauruimte met berging. Vervolgens kan u via de nachthal naar de naastgelegen 3 slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer op te splitsen is en dienstig kan zijn als 4de kamer op deze verdieping, ook de te vernieuwen badkamer is hier gelegen en voorzien van douche in bad, lavabomeubel en toilet. Via een trap naast de keuken of in de veranda kan u de kelderverdieping terugvinden. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche én bad ook de dubbele inpandige garage, wasplaats, bergkelder en andere vrij in te vullen ruimten zijn hier terug te vinden. Tot slot heeft deze woning een prachtig zuid-georiënteerde tuin die tegen het natuurgebied de Kwarekken ligt.
CV deels op gas en deels op stookolie. Dak vernieuwd in 2011
EPC: 570 kWh/m²
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce villa, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 635.000, soit ± € 1.262 par m². En ligne depuis mai 2021. Le bien date de 1975. Le label PEB est F (570 kWh/m²). Il comprend 2 salles de bain, 6 chambres, une surface habitable de 503 m², un terrain de 2.387 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koning Leopoldlaan 111, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Koning Leopoldlaan 111, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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