Avenue Hebron 81, 1950 Kraainem
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Avenue Hebron 81 - 1950 Kraainem - Aangename villa van /- 200m2, ideaal gelegen in een woonwijk, dicht bij openbaar vervoer (bus, metro Kraainem) en internationale scholen (Amerikaanse, Duitse en Europese school). De villa bestaat uit een inkomhal met apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer van /- 24m2 met bureauhoek met uitzicht op het terras en de tuin, eetkamer van /- 18m2 met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, master bedroom van /- 22m2 met dressing en en-suite badkamer, slaapkamer 2 van /- 12m2, slaapkamer 3 van /- 12m2, slaapkamer 4 van /- 8m2, 1 badkamer met bad/douche grenzend aan slaapkamers 2 en 3, apart toilet, wasruimte die kan worden omgevormd tot een doucheruimte. Kelder en garage. Recente gasketel (HR condensatie), waterverzachter, alarm. Onmiddellijk beschikbaar.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Kraainem (1950), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1999. Le dernier prix demandé était de € 825.000, soit ± € 4.125 par m². Le label PEB est B (194 kWh/m²). En ligne depuis février 2023. Il comprend une surface habitable de 200 m², un terrain de 634 m².
Caractéristiques
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Avenue Hebron 81, 1950 Kraainem
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Situation & quartier
Avenue Hebron 81, 1950 Kraainem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kraainem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 645.250 | € 503.750 – € 862.000 |
| (73) | € 564.167 | € 470.000 – € 668.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Kraainem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 82 biens vendus ou retirés à Kraainem (août 2021 – août 2026), 14,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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