Grotendries 17, 3210 Lubbeek
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Grotendries 17 - 3210 Lubbeek - In het uiterst mooie en groene Lubbeek, presenteren we u met veel plezier deze zeer exclusieve bouwgrond van maar liefste 85a67ca met een magisch uitzicht. Het is zeer rustig gelegen aan de rand van het kalvariebos. Deze bouwgrond is vergund voor het afbreken van de bestaande woning en bijgebouwen en het bouwen van een nieuwe adembenemende villa met een garage. Volgens de plannen van de architect: Het gelijkvloers omvat: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eetplaats met een open leef keuken, een ruime living met een prachtig zicht over de tuin met toegang tot het terras, een was- en bergplaats, badkamer en een bureau. De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee badkamers en drie slaapkamers. Voor verder info/ plannen of bouwvoorschriften, graag contact opnemen met het kantoor. Een echte aanrader! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren Heeft u vragen over de vastgoedmarkt Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2021. Le dernier prix demandé était de € 590.000, soit ± € 2.070 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 285 m².
Caractéristiques
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Grotendries 17, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Grotendries 17, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 121 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 9,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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