Molenvest 65, 2200 Herentals
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Molenvest 65 - 2200 Herentals - Energie zuinig instapklaar nieuwbouw appartement, gelegen in het centrum van Herentals in een uitzonderlijke kleinschalige residentie, ' Villa de Bergen '. Het enige app. op het 2de verdiep. Een zeer lichte en aangename leefruimte met open keuken, voorzien van gezellige ontbijthoek; dit alles op een prachtige parketvloer doorheen het ganse appartement. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval. De beide slaapkamers zijn bereikbaar via de centrale dressing. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, design handdoekdroger en elegante wastafel.
Bijzonderheden:
- zeer energie zuinige warmtepomp
- vrijstelling onroerende voorheffing voor nog 4 jaar
- airco voorzien in het ganse app.
- ondergrondse staanplaats
- ruime kelderberging
- fietsenstalling voor meerdere fietsen
- elektriciteit voorzien op de parkeerplaats (privatief)
- mobiscore van 8.2
- groot zuid-gericht terras toegankelijk via slaapkamer en leefruimte
Bezichtiging op afspraak
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 140 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis avril 2022. Le bien date de 2021. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 3.036 par m². Le label PEB est A (23 kWh/m²).
Caractéristiques
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Molenvest 65, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Molenvest 65, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 59 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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