Diesterbaan 27A, 2200 Herentals
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Diesterbaan 27A - 2200 Herentals - Op een prachtige en rustige locatie in Noorderwijk, vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN) met 3 slaapkamers. De woning combineert privacy en groen uitzicht met de voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal (E-peil < 20). Bovendien is er in Diesterpark te Noorderwijk onder bepaalde voorwaarden aankoop aan 6% BTW mogelijk. Deze stijlvolle villa wordt uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. U heeft nog de mogelijkheid om de afwerking mee te bepalen volgens het lastenboek. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De open keuken is mooi geïntegreerd en voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. De carport kan optioneel worden aangekocht voor €14.000, exclusief btw en registratierechten. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouw woning met 3 slaapkamers op een centrale locatie. Bijzonderheden: - Nieuwbouw - 3 slaapkamers - Rustige ligging
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 2.620 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il comprend un terrain de 253 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 166 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Diesterbaan 27A, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Diesterbaan 27A, 2200 Herentals
📍 Vivre dans ce quartier — Herentals (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herentals. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 59 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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