Donkerstraat 44, 3040 Neerijse
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Donkerstraat 44 - 3040 Neerijse - Ruime uniek gelegen villa te Huldenberg (Neerijse) op het einde van een doodlopende straat, met prachtige zichten over de velden, 34.70are, prachtige aangelegde tuin, OASE VAN RUST, gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, ruime super ingerichte leefkeuken met ontbijthoek, ruime eetplaats met zicht op tuin, bureel - zitplaats, woonkamer met open haard, totale oppervlakte leefruimte 100m², met parketvloer, eerste verdieping: hoofdslaapkamer met dressing, 3 slaapkamers, recente badkamer, kelder: ruim gastenverblijf met ingerichte badkamer, wasplaats, kelder, privatieve inrit met automatische poort, unieke, exclusieve woonst in de prachtige Dijlevallei met panoramische zichten en aan het eind van kleine straat, doch op wandelafstand van het dorpskern, openbaar vervoer, school,.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Neerijse (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1965. Il comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 450 m². En ligne depuis août 2011. Le dernier prix demandé était de € 700.000, soit ± € 1.556 par m². Le label PEB est D (377 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Donkerstraat 44, 3040 Neerijse
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Situation & quartier
Donkerstraat 44, 3040 Neerijse
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Neerijse sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Neerijse fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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