Molenweg 22-a, 3040 Huldenberg
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Molenweg 22-a - 3040 Huldenberg - Zeer ruime en prachtig gelegen villa met fantastisch uitzicht op de IJse - vallei in Huldenberg. Zeer degelijke en kwalitatieve constructie uit 1992, rustig gelegen op een perceel van 25are70ca. Verkeersarme straat. Zuid-West oriëntatie achteraan. Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal, apart toilet met wastafel, vestiaire, ruime woonkamer met grote raampartijen, parketvloer en houtkachel, apart bureau met ingebouwde kasten en mooi uitzicht, ruime volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, veranda met toegang tot terras en tuin, ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, recente volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel in meubel, douche, ligbad en bidet, dubbele garage met automatische poort. 1ste Meer info...
verdieping: ruime nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers met parketvloer, douchekamer, zolderkamer (eventueel verder in te richten als slaapkamer of extra badkamer), bergingszolder. Benedenverdieping (tuinniveau): ruime garage voor 3 wagens, bergingskelders, apart gastenverblijf/studio/polyvalente ruimte/praktijkruimte bestaande uit ingerichte keuken met toegang tot tuin, leefruimte/slaapkamer en ingerichte douchekamer met douche, wastafel in meubel en toilet. Ideaal voor vrij beroep. Zuid west gerichte tuin achteraan, recent terras, prachtig zicht over de Ijse-vallei, perfecte staat, voldoende parkeerplaatsen. 460m² bewoonbaar incl kelder en berging.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1992. Le label PEB est D (385 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 775.000, soit ± € 1.685 par m². En ligne depuis août 2017. Le bien offre une surface habitable de 460 m², 3 salles de bain.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenweg 22-a, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Molenweg 22-a, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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