Langeheidestraat 98, 3040 Huldenberg
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Langeheidestraat 98 - 3040 Huldenberg - Prachtige instapklare villa ideaal gelegen in een oase van rust met adembenemend zicht op de naastgelegen velden.
Deze villa bevindt zich op een perceel van /-21a02ca, heeft een bruto oppervlakte van /-370m² (volgens het EPC) en bestaat uit: inkomhal met vestiaire - L-vormige woonkamer met open haard eetkamer (/-53m²) die toegang geeft tot het terras en de tuin - ingerichte keuken (oven, microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap)(/-17m²) - 2 slaapkamers (/-16m², /-16m²) - badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, toilet) - apart toilet.
Op de eerste verdieping: polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als bureau (/-19m²) - 3 slaapkamers (/-17, /-31m² /-34m²), waarvan één met ingebouwde kasten.
Op niveau -1: een polyvalente ruimte van /-127 m², ideaal voor een zelfstandige - garage met manuele poort (/-37m²) - 4 vrij in te vullen ruimtes (/-52m², /-16m², /-11m² en /-11m²), waarvan één met aansluiting voor de wasmachine - apart toilet.
Extra informatie: alarmsysteem - dubbele beglazing hout - verwarming op mazout (5.000l) - regenwaterput - 24 zonnepanelen - vliegenramen - kelder - 2 overdekte terrassen: één zuid gericht, de andere oost gericht - zwemvijver - waterverzachter - garage met manuele poort voor 1 wagen- buiten staanplaatsen voor 3 auto's - EPC: 237kWh/m².
Overstromingsrapport:
- perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Huldenberg (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (237 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 640.000, soit ± € 1.730 par m². Le bien date de 1990. Il comprend 5 chambres, un terrain de 2.102 m², une surface habitable de 370 m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Langeheidestraat 98, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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