Molenweg 23, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Molenweg 23 - 3040 Huldenberg - Deze leuke gezinswoning is een echte blikvanger. Goed onderhouden en verrassend ruim! Rustige ligging in het groen in doodlopend straatje, doch op korte afstand van openbaar vervoer en het centrum! Bekijk alvast alle foto's en de plannen in de Virtual Tour! De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet en trap naar verdiep. Lichte leefruimte omvattende zit- en eethoek, semi-geinstalleerde keuken, en garage met extra bergruimte en wasplaats. Toegang naar de kelder . 1ste verdiep: overloop, slpk met dressing, slpk, bureau en praktische badkamer. Wc. 2de verdiep: slpk en multifunctionele ruimte (speelruimte voor de kids, dressing, etc...) Bent u op zoek naar een vrijwel instapklare woning, met rustige, doch heel bereikbare ligging Aarzel dan niet om deze topper te komen bezoeken! ERA OPEN HUIZEN DAG 3/12/2022 - 9u30 en 10u30 Registreer je bezoek via
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 3 chambres, un terrain de 554 m², une surface habitable de 221 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 470.000, soit ± € 2.127 par m². Le label PEB est D (324 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 87.700. En ligne depuis novembre 2022.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenweg 23, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Molenweg 23, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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