Langeheidestraat 21, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Langeheidestraat 21 - 3040 Huldenberg - Droomt u van een rustig gelegen woning met zonnige tuin, waar je nog je eigen ding mee kan doen Dan moet u deze ruime gezinswoning met 3 slpk (5 mogelijk) zeker zien! Via de Virtual Tour (rode knop 360°) ontdek je alvast de plannen en een maximum aan details in de fotogalerij. Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak via of,
Indeling van de woning; Gelijkvloers; Inkomhal, gastentoilet en berging. Eetkamer, living, bureelruimte en keuken. Eerste verdiep; Slaapkamer, wc, badkamer met ligbad en douche, master bedroom, slaapkamer en toegang tot ruime zolder met interessant potentieel (2 slpk, office, multifunctionele ruimte, etc). De woning beschikt ook over een kelder.
Troeven: aangenaam veel licht, authentieke elementen, rechtstreekse toegang tot de aangename, privatieve tuin en zonnig terras.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 70.900. Le dernier prix demandé était de € 490.000, soit ± € 2.356 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 208 m², un terrain de 657 m². Le label PEB est E (446 kWh/m²). En ligne depuis février 2022.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Langeheidestraat 21, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Langeheidestraat 21, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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