Langeheidestraat 96, 3040 Huldenberg
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Langeheidestraat 96 - 3040 Huldenberg - Deze zeer rustig gelegen woning te Ottenburg is volledig gerenoveerd in 2014 en is gelegen op een terrein van 3are70. De woning heeft een gunstig EPC (230 kWh/m²jaar), gasketel dateert van 2018 en elektriciteit is conform. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toilet en technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, een volledig ingerichte keuken met gasfornuis, eetkamer en aangename leefruimte (32 m²) met toegang tot terras en tuin. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers (15/12 m²) en een badkamer, op het tweede verdiep vinden we een ruime kamer met douchekamer. De woning beschikt over een garage. Kelderruimte is eveneens aanwezig. Bent u op zoek naar een gezinswoning met 3 slaapkamers die veel comfort biedt en bovendien rustig gelegen is, dan is deze woning niet te missen! Aarzel niet deze mooie woning te komen bezoeken! Bekijk alvast de Virtual Tour!
Données clés de ce bien
Ce maison à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 370 m², une surface habitable de 177 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.797 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 71.300. Le label PEB est C (230 kWh/m²). Le bien date de 1938. En ligne depuis octobre 2022.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Langeheidestraat 96, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Langeheidestraat 96, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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