Priesterdelle 25, 3040 Huldenberg
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Priesterdelle 25 - 3040 Huldenberg - Deze woning werd gebouwd in 2004, eerste eigenaars, en werd steeds zeer goed onderhouden. De woning is dus in perfecte staat!
Het huis is gelegen in een zeer rustige en groene wijk, op wandelafstand van het centrum van Huldenberg en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vindt u een garage, inkomhal met toilet, mooie leefruimte met speksteenkachel, open keuken, berging (vandaag ingericht als kapsalon) en doorgang naar de garage. Vanuit de keuken en de zithoek heb je toegang naar het terras en de leuke tuin. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers waarvan de master met een dressing en suite, toilet, grote badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Verder nog een grote zolder met zoldertrap/luik.
In de tuin heb je een ruim terras aan de woning, een vuurkorfhoek in de tuin en een mooi groot tuinhuis met loungehoek. Genieten kan dus zeker in deze tuin! Er werden zonnepanelen, geplaatst, er is een regenwaterput met recuperatie voor de wc's en het wasmachine, een VIESMANN ketel, kortom alle comfort om in luxe te wonen.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2004. Le label PEB est B (127 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 473 m², une surface habitable de 210 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 2.500 par m². En ligne depuis mai 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 992.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Priesterdelle 25, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Priesterdelle 25, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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