G. Steenbeekstraat 12, 3040 Huldenberg
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G. Steenbeekstraat 12 - 3040 Huldenberg - Volledig instapklare, charmante en authentieke woning met 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en extra zolderkamer, polyvalente ruimte, gelegen in het groene en glooiende landschap van de Laanvallei op een perceel van 8 are 33 ca! Inkomhal (7m²) met vestiaire en apart wc (1,5m²). Volledig uitgeruste ruime keuken (15m², koelkast, kookplaat op gas, vaatwasser, dampkap en oven) en lichtrijke woon- en eetkamer (35m², met open haard) met terras (10m²) dat uitkijkt over het achtergelegen natuurgebied. 1e verdieping: Nachthal (10m²) met 2 ruime slaapkamers (beiden 16m² waarvan 1 met ingebouwde kasten) en leuke badkamer (6,5m², inloopdouche, 2 wastafels in meubel en wc). 2 afgewerkte zolderkamers (totaal 22.5m²), ideaal als gastenkamer of voor tieners. Kelderverdieping: Grote berging (15m²) en aansluitend wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, douche en een wastafel (10m²). Polyvalente ruimte ( 27m², bureau/bibliotheek/ speelkamer) met apart wc en toegang tot de mooie zuidwest gerichte tuin. Tuin: grote tuin die uitgeeft op het achtergelegen natuurgebied met extra garage/stockageruimte. Extra informatie: Verwarming op gas, /-200m² vloeroppervlakte, waterverzachter aanwezig, dubbele beglazing, ramen en dak recent vernieuwd en isolatie aangebracht in de spouwmuren, elektriciteit conform gebracht. 3 parkeerplaatsen rondom de woning, bushaltes voor verbindingen naar Brussel, Leuven en Waver vlakbij! Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A en B Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.103. Le label PEB est C (245 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 545.000, soit ± € 2.595 par m². Le bien dispose de un terrain de 833 m², 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 210 m². Il a été rénové en 2018. En ligne depuis décembre 2022.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
G. Steenbeekstraat 12, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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