Molenweg 14, 3040 Huldenberg
Ce bien est de nouveau à vendre :
À propos de ce bien
Deze rustig gelegen woning, voorzien van een prachtige tuin en vijf slaapkamers, ligt slechts 15 minuten rijden van zowel Brussel als Leuven. De begane grond beschikt over een inkomhal met vestiaire, een woonkamer met bibliotheek, en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken bevat een vaatwasser, oven, dubbele wastafel en koelkast. Verder is er een ruime veranda met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. Een douchekamer, een CV-kamer, een grote garage en een terras vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad, wastafel en wc, en vijf ruime slaapkamers waarvan twee uitgerust met een mezzanine. De woning is momenteel verhuurd. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige woning: bel of stuur een mail naar.
Description de l'agent immobilier
Molenweg 14 - 3040 Huldenberg - Rustig gelegen woning met prachtige tuin en 5 slaapkamers.
Deze woning ligt op amper 15 min rijden van Brussel of Leuven.
Indeling:
Inkomhal met vestiare, living met bibliotheek, eetkamer, ingerichte keuken met vaatwas, oven, dubbele wastafel, koelkast, grote veranda met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin, douchekamer met wc, CV-kamer, grote garage, terras, prachtige goed onderhouden tuin.
eerste verdieping: badkamer met ligbad, wastafel en wc, 3 ruime slaapkamers en 2 slaapkamers met mezzanine.
Deze woning is momenteel verhuurd.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige woning.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2023. Le label PEB est D (392 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 1.000 m², 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 220 m². Le dernier prix demandé était de € 515.000, soit ± € 2.341 par m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenweg 14, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Molenweg 14, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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