Zesdagmaalstraat 6, 3040 Huldenberg
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À propos de ce bien
Ontdek deze instapklare en recent vernieuwde halfopen woning in het charmante Huldenberg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m2, vier slaapkamers, een bureau en een EPC van 261 kWh/m2, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal met vestiaireruimte en toilet. De lichtrijke woonkamer bestaat uit een zithoek, eetkamer en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin, compleet met een recent tuinhuis en carport voor twee auto's.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De zolder biedt nog twee extra slaapkamers en een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De woning beschikt ook over een ruime kelder van 50m2 met cv-ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ben je geïnteresseerd in deze smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op via of stuur een e-mail naar.
Description de l'agent immobilier
Zesdagmaalstraat 6 - 3040 Huldenberg - Instapklare, vernieuwde woning (half-open bebouwing) met vier slaapkamers, bureau en een bewoonbare oppervlakte van /- 200 m2 gelegen in de mooie gemeente Huldenberg op een terrein van 4 are 72 ca. EPC: 261 kWh/m2.
Indeling woning: inkomhal met vestiaire ruimte en toilet, mooie lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, een eetkamer en een open, geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin met recent tuinhuis en carport voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een badkamer met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De zolder omvat nog twee slaapkamers en een bureau of eventueel nog als extra slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime kelder van 50m2 met cv-ruimte en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Kortom, ben je op zoek naar een smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie in Huldenberg
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 472 m², 4 chambres, une surface habitable de 200 m². Le dernier prix demandé était de € 518.000, soit ± € 2.590 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 585. En ligne depuis avril 2024. Le label PEB est C (261 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zesdagmaalstraat 6, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Zesdagmaalstraat 6, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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