Langeheidestraat 10, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Langeheidestraat 10 - 3040 Huldenberg - Ottenburg: renovatieproject atelier woning op 18are. Bent u zelfstandige en op zoek naar ruimte voor uw bedrijf, dan moet u deze eigendom gezien hebben. Ontdek het potentieel reeds via. De ligging is uiterst interessant met invalswegen, nabij de Zoning noord van Bierges (GSK, ...) en op een kwartier van Waver verwijderd.
Beschrijving woning: inkom, hal, leefruimte, eetkamer, keuken en ontbijthoek. Veranda et 2 bergingen. Atelier 120m² en een leuke, grote tuin waarin u helemaal tot rust kan komen. Er is een garage met automatische poort voor een eventuele bestelwagen en parking voor de woning. 1ste verdiep: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Zolder en kelder.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Huldenberg (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 215 m², un terrain de 1.874 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le label PEB est F (618 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022. Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 2.093 par m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Langeheidestraat 10, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Langeheidestraat 10, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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