Sint-Annastraat 24, 3090 Overijse
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Sint-Annastraat 24 - 3090 Overijse - Achterin gelegen op te frissen villa op een perceel van /-38a66ca gelegen in de tweede bouwlijn van een residentiële wijk in Overijse.
Deze aangename woning heeft een bewoonbare oppervlakte van /-264m² en bestaat uit: inkomhal met vestiaire - apart toilet - woonkamer met cassette (/-44m²) eetkamer die toegang geeft tot het terras (/-60m²) - volledig ingerichte keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, combi microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap) (/-16m²) die eveneens toegang geeft tot het terras - 2 slaapkamers (/-15m², /-15m²) waarvan één met lavabo - badkamer (ligbad, toilet en lavabo).
Verdieping -1: 3 slaapkamers (/-12m², /-14m², /-15m²) - douchekamer (inloopdouche, toilet en dubbele lavabo) - bijkeuken (/-5m²) - technische ruimte (/-4m²).
Extra informatie: 2 garages, met aansluiting voor de wasmachine - zuidoost gericht terras - een deel van de tuin is zuidoost georiënteerd en het andere deel noordwest - 2 paardenboxen - verwarming op gas - dubbele beglazing PVC - waterverzachter - waterzuiveringsinstallatie met verliesput - alarmsysteem - buitenparking voor 5 auto's - EPC: 128kWh/m².
Deze woning is ideaal voor paardenliefhebbers!
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: B
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Overijse (3090) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2023. Le bien dispose de 5 chambres, un terrain de 3.866 m², une surface habitable de 264 m². Le bien date de 1972. Le dernier prix demandé était de € 690.000, soit ± € 2.614 par m². Le label PEB est B (128 kWh/m²).
Caractéristiques
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Sint-Annastraat 24, 3090 Overijse
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Situation & quartier
Sint-Annastraat 24, 3090 Overijse
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Overijse sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 270 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Overijse, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Overijse (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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