Ploeglei 29, 2950 Kapellen
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À propos de ce bien
Deze villa ligt in een serene wijk in Putte-Kapellen, ideaal voor gezinnen. Voorzien van 3 slaapkamers, een inpandige garage en een oprit, is dit een niet te missen kans. Alle essentiële faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportclubs liggen op een steenworp afstand.
Bij binnenkomst wordt je begroet door een hal met gastentoilet. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een pelletkachel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Er zijn drie ruime slaapkamers (18m², 17m² en 26m²), een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, wasruimte/opslag, veranda en een inpandige garage met automatische sectionaaldeur. De prachtige tuin beschikt over een terras, vijver en een tuinhuis met overkapping.
Belangrijke kenmerken: rustige wijk, losstaand huis, lichte leefruimte, veranda, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, mooie tuin met vijver en tuinhuis, inpandige garage met oprit.
Voor meer informatie of om een afspraak te maken bel of stuur een e-mail naar.(Ref: 22171-3-AC)
Description de l'agent immobilier
Ploeglei 29 - 2950 Kapellen - In een rustige wijk van Putte-Kapellen vindt u deze villa met 3 slaapkamers en inpandige garage met oprit.
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, op fietsafstand van scholen en sportclubs,...) en is dan ook ideaal gelegen voor gezinnen.
INDELING
Inkomhal met gastentoilet. In de woonkamer met pelletkachel is er veel lichtinval door de grote raampartijen, de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder zijn er nog 3 slaapkamers (18m², 17m² en 26m²), een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabomeubel, een wasplaats/berging, een veranda en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. In de tuin met terras en vijver is er nog een tuinhuis met overkapping aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Rustige wijk
- Vrijstaande woning
- Lichte leefruimte en veranda
- 3 slaapkamers
- Nieuwe badkamer
- Houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
- Mooie tuin met vijver en tuinhuis
- Inpandige garage met oprit
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Kapellen (2950) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.772 par m². Le label PEB est E (474 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.008. Le bien offre un terrain de 603 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m². Le bien date de 1989.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ploeglei 29, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
Ploeglei 29, 2950 Kapellen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 171 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 60.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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