Brusselsepoortstraat 25, 9000 Gent

Brusselsepoortstraat 25 - 9000 Gent - VERKOCHT. Op slechts enkele stappen van het Klein Begijnhof bevindt zich dit bijzonder ruime appartement, gelegen op de vierde verdieping, met drie volwaardige slaapkamers en een terras aan de achtergevel met open uitzicht. Zowel de oude binnenstad als het Zuidpark liggen op wandelafstand en twee haltes van tramlijn 2 zijn vlakbij. De brede centrale hal met gastentoilet en vestiaire geeft een enorm ruimtegevoel en leidt naar de woonkamer met parket die dienstdoet als eethoek en salon. Aansluitend is er de ingerichte keuken met deur naar het terras, dat een oppervlakte heeft van 10 m². Naast de centrale hal is er een nachthal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, een aanzienlijke berging die momenteel in gebruik is als dressing en de badkamer met ligbad (incl. douchefunctie) en een tweede toilet. Ook alle slaapkamers zijn voorzien van fraai parket. Het terras is niet alleen bereikbaar via de keuken, maar ook via twee van de drie kamers. Het appartement heeft een gunstig B-energielabel verkregen door o.a. de collectieve condenserende centrale verwarming op aardgas en de reeds aanwezige dakisolatie. Ook werd het asbestvrij geattesteerd door OVAM. De elektrische installatie is conform gekeurd.Ondergronds is er een grote private kelderberging inbegrepen. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een gelijkvloerse garagebox met stroomvoorziening kan optioneel aangekocht worden. De locatie van het gebouw is opmerkelijk door de vlotte verbinding met zowel het stadscentrum als de in- en uitvalswegen. Heel geschikt voor eigen bewoning of als investering met sterk huurpotentieel.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 1970. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 127 m², 3 slaapkamers. Online sinds september 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.194. Het EPC-label is B (119 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 1.194 (-100%). De vraagprijs bedraagt € 1.194, ofwel ± € 9 per m².