Immo Te Koop in 9700 Ename

109 resultaten in Ename

Vastgoed in Ename: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 274.781 (244 verkopen), 4 gevels of meer € 425.375 (106).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Ename van € 244.250 naar € 305.638 — +25,1%. Over 9 jaar is dat +32,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 322 kWh/m² over 62 panden (58% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 550 omgevingsvergunningen aangevraagd: 249 vergund, 170 geweigerd of stopgezet, 131 nog in behandeling. Daarvan waren er 24 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 359.000 in Vlaanderen: € 7.180 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 43.080 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Maarkedal 16 panden · € 280.813
• Wortegem-Petegem 11 panden · € 425.000
• Kruisem 41 panden · € 383.500
• Zwalm 9 panden · € 353.500
• Horebeke 5 panden
• Kluisbergen 32 panden · € 262.857

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.