Ga naar inhoud

Bekemolen 91, 9700 Mullem

Handelspand Te Koop in Mullem
100 m² wonen
1890 m² perceel
€ 400.000
In het kort
  • Charmante laagbouwwoning op ruim perceel van 1.890 m² in idyllisch Mullem
  • Drie slaapkamers, bergzolder en praktische berging op rustige landelijke locatie
  • Renovatieproject met potentieel: keuken volledig vernieuwd na brand
  • Perfecte basis voor handige doe-het-zelver met vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde
te renoverenrustige ligginggroot perceellandelijkuitbreiding mogelijkdrie slaapkamersbergzolderprojectwoning

Bekemolen 91 - 9700 Mullem - Op een idyllische locatie in het gegeerde Mullem bevindt zich deze charmante laagbouwwoning op een ruim perceel van 1.890 m². Een unieke plek waar rust, groen en open zichten centraal staan en waar u elke dag kunt genieten van de landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een kleine keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Bovendien is er een ruime bergzolder aanwezig, ideaal als extra opslagruimte. Deze eigendom vormt de perfecte basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met de nodige renovatiewerken kan u deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen inrichten. Een uitgelezen kans voor de handige doe-het-zelver of kandidaat-koper die op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel. Recent heeft zich een beperkte brand voorgedaan ter hoogte van de keuken, waardoor deze volledig vernieuwd dient te worden. Dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning van een volledig nieuwe, eigentijdse keuken te voorzien, aangepast aan uw eigen wensen en stijl. De ligging is zonder meer een van de grootste troeven. Mullem behoort tot de mooiste deelgemeenten van Oudenaarde en staat bekend om zijn landelijke charme, prachtige wandel- en fietsroutes en gezellige horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de N60 bereikt u zowel Gent als Oudenaarde in een mum van tijd. Bent u op zoek naar een woning op een uitzonderlijke locatie waar u uw eigen woonproject kunt realiseren?

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een handelspand in Mullem (9700) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m², een perceel van 1.890 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 733. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 400.000, ofwel ± € 4.000 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000
Type
Handelspand
Bewoonbaar
100 m²
Grond
1890 m²
Prijs/m²
€ 4.000
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 733
Referentie
7U1GAE3WDZOQ
Makelaar Code
112545
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarische gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee (watertoets - G-score: A, P-score: A)
Prijs Geschiedenis
02 Aug 2026
€400.000 / Vastgoed Cosy Home
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
02 Aug 2026
€400.000 / Vastgoed Cosy Home

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Mullem? Reken bovenop de vraagprijs van € 400.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstBoven het buurtgemiddelde

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Bekemolen 91, 9700 Mullem

📍 Wonen in deze buurt — Mullem (9700) automatisch samengesteld

Dit handelspand in Mullem biedt je een praktische uitvalsbasis in een levendige omgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De ligging in het centrum zorgt voor goeie zichtbaarheid en bereikbaarheid voor je klanten en leveranciers. Of je nu een nieuwe onderneming wil starten of je bestaande zaak wil uitbreiden, dit pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een sterke voet in Mullem.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Mullem (9700)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Mullem

Prijsevolutie in Mullem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.475 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mullem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.925) en 2026 (€ 402.341) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 296.000) en 2026 (€ 412.742) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2024 (€ 347/m²) met ongeveer 79%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Mullem werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Alle huizen (350)€ 301.575

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 117 m · ingediend 10-06-2024 · Oudenaarde
Vergunning · op 169 m · ingediend 19-02-2024 · Kruisem
Vergunning · op 491 m · ingediend 27-10-2025 · klasse 3 · Oudenaarde
Vergunning · op 493 m · ingediend 27-10-2025 · Oudenaarde

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Mullem?
Dit pand wordt aangeboden voor 400.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 7U1GAE3WDZOQ.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 4.000 euro per m².
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 733 euro.

Vergelijkbare panden te koop in Mullem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Mullem.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…