Heulestraat 108 bus 0101, 8560 Gullegem
- Energiezuinig appartement van 113 m² met 3 slaapkamers in rustige Gullegem
- Twee ruime, zonnige terrassen en open keuken bieden veel licht en ruimte
- Privatieve carport met berging en gunstige bereikbaarheid naar R8 en A19
- Lage EPC-score (A) en beperkte gemeenschappelijke kosten voor zorgeloze woning
Heulestraat 108 bus 0101 - 8560 Gullegem - Hier woont u in een rustige omgeving, met toch een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de R8, A19 en omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand. Het appartement is praktisch en lichtrijk ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en heeft u directe toegang tot maar liefst twee ruime, zonnige terrassen,ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Indeling: - Inkomhal met apart toilet - Lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken - Toegang tot twee ruime terrassen - Drie slaapkamers - Ingerichte badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo Extra troeven zijn de privatieve carport met aanpalende berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Technisch is de woning volledig in orde: met een gunstige EPC-score (A) en een conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze investering. Troeven: - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Beperkte gemeenschappelijke kosten - Gemeenschappelijke fietsenstalling Kortom, een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, of een interessante opportuniteit voor investeerders! We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 358 afgeronde aanbiedingen in Gullegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 16.100).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gullegem (8560), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 113 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.200. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 305.000 (-6%). Het pand dateert uit 2017. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 305.000, ofwel ± € 2.699 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gullegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 305.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heulestraat 108 bus 0101, 8560 Gullegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Heulestraat 108 bus 0101, 8560 Gullegem
📍 Wonen in deze buurt — Gullegem (8560) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Gullegem, een fijne woonplek waar je dicht bij de nodige voorzieningen zit. De buurt biedt een goed evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een praktische woonomgeving zoekt. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: Gullegem heeft wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gullegem
Prijsevolutie in Gullegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.002 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gullegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.108) en 2026 (€ 323.000) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.632) en 2026 (€ 316.167) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 225/m²) en 2024 (€ 381/m²) met ongeveer 69%.
Wat werd er in Gullegem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 370 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Vergelijkbare panden te koop in Gullegem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.