Stationsstraat 16 bus 11, 8500 Kortrijk
- Recent volledig gerenoveerd en instapklaar appartement in Kortrijk
- Gunstige ligging op wandelafstand van station voor vlotte verplaatsingen
- 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras op 104 m²
- Momenteel verhuurd, ideaal als investering of voor eigen bewoning
- Optioneel dubbele garagebox beschikbaar tegen 45.000 euro
Stationsstraat 16 bus 11 - 8500 Kortrijk - Dit verzorgd appartement werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station van Kortrijk geniet u van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Ideaal voor pendelaars, maar ook voor wie snel het stadscentrum, winkels en restaurants wil bereiken. Bovendien bevinden belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving. Indeling: - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek - volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort - praktische berging aansluitend aan de keuken - 2 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer - badkamer voorzien van bad met douchefunctie, lavabo en handdoekdroger - terras/balkon aan de achterzijde - kelderberging op -1 Troeven: - gunstige attesten - centrale ligging nabij station Kortrijk - recent volledig opgefrist - voorzien van maatwerk Ideaal als investering of voor eigen bewoning. Dit appartement is op heden verhuurd. Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox op verdieping -1 tegen een vaste prijs van 45.000 euro. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.195 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Kortrijk (8500) — staat te koop. Het pand dateert uit 1989. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 104 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.394 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 259.000 naar € 249.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.331. Het EPC-label is B (113 kWh/m²). Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 16 bus 11, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsstraat 16 bus 11, 8500 Kortrijk
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Kortrijk, een levendige stad met een goed verzorgde infrastructuur en diverse voorzieningen in de buurt. De ligging biedt je het voordeel van stedelijk wonen met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. Dit appartement is bijzonder geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woonplek in een gevestigde woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.510 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 327.177) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 348.627) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.