Elvire Boelensstraat 14, 9160 Lokeren
- Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers in rustige groene wijk
- Lichtrijke indeling met zonnepanelen en energiezuinig label A
- Groot terras en tuin (450 m²) grenzend aan groengebied zonder achterburen
- Inpandige garage, dicht bij centrum Lokeren en vlotte E17-aansluiting
Elvire Boelensstraat 14 - 9160 Lokeren - Deze charmante en lichtrijke halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat, in een rustige en groene woonwijk op wandelafstand van centrum Lokeren. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet de woning van een vlotte aansluiting op de E17, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. (Ter info: er loopt iets mis met de volgorde van de foto's en we krijgen dit voorlopig niet opgelost.)
Indeling:
Je betreedt deze instapklare woning (147 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief zolder) via een lichte inkomhal met gastentoilet.
Via een dubbele glazen deur kom je in de ruime, lichtrijke leef- en eetruimte (30 m²), die aansluit op de keuken met inductiekookplaat, dubbele wastafel en gezellige erker. Vanuit de leefruimte en de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de zuidgerichte tuin met ruim terras, die rechtstreeks toegankelijk is via het grote schuifraam in de leefruimte of via de inpandige garage. Achteraan grenst de tuin aan volkstuintjes in groengebied, wat zorgt voor een rustige omgeving zonder directe achterburen. De woning beschikt over een totale tuin- en buitenruimte van ongeveer 450 m².
De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort biedt plaats aan een wagen en beschikt bovendien over een praktische washoek, technische ruimte en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 15 m², 10 m² en 10 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Daarnaast biedt de zolder nog extra bergruimte.
Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-label A en is uitgerust met 19 zonnepanelen op het zuidgerichte dak en een laadpaal op de oprit. De regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op onder andere het gelijkvloerse toilet en de wasmachine, wat bijdraagt aan een lager waterverbruik en duurzaam wooncomfort. Beschikbaar bij ondertekening van de akte. Bezoekdagen:
Bezoeken vinden plaats op zaterdag 25 juli van 9u tot 13u en zondag 26 juli van 9u tot 17u.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2002
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 97 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 147 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 530 m²
• Oppervlakte tuin: 430 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 278 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (garage) in Lokeren (9160) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 871. Het pand dateert uit 2002. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 3.054 per m². Het pand beschikt over een perceel van 530 m², een bewoonbare oppervlakte van 147 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Elvire Boelensstraat 14, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Elvire Boelensstraat 14, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Lokeren biedt je een woonplek in een toegankelijke gemeente waar de nodige voorzieningen binnen bereik liggen. De ligging geeft je de mogelijkheid om gemakkelijk je dagelijkse bezigheden na te gaan zonder ver van huis weg te moeten. Lokeren is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving waar je goed kunt wonen en waar alles wat je nodig hebt voorhanden is. Dit maakt de plek aantrekkelijk voor starters, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een rustige en bereikbare locatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lokeren
Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Lokeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.