's Gravenstraat 132, 9810 Nazareth
- Ruim gezinshuis van 253m² met potentieel, gelegen op perceel van 869m²
- Te renoveren woning met handelsruimte (50m²) en aparte ingang, ideaal voor woon-werkcombi
- Drie slaapkamers, garage, inpandige berging en zolder voor extra opslagruimte
- Aangename tuin met westerse oriëntatie en werkplaats achteraan het perceel
- Voldoende parkeergelegenheid vooraan en veel mogelijkheden na renovatie
's Gravenstraat 132 - 9810 Nazareth - Deze te renoveren woning met handelsruimte en aangename tuin is ideaal als ruime woning (253m² vloeropp.) of voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand bestaat uit een handelsruimte van +- 50m² met aparte ingang. Hier werd jaren een kapsalon uitgebaat, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, leefruimte, aparte keuken met aansluitend een veranda. Achter de keuken is er een berging met op de verdieping een mogelijkheid tot een extra kamer, bereikbaar met vaste trap. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder zorgt voor extra bergruimte. Verder is er een inpandige garage met sectionale poort. Het pand is gelegen op een perceel van 869m² en heeft een ruime tuin met westelijke oriëntatie, waar u vanaf de middag tot ’s avonds laat kan genieten van de zon. Achteraan de tuin bevindt zich ook nog een ruime opslag- of werkplaats. Een woning met veel potentieel mits de nodige renovatie!!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 79 afgeronde aanbiedingen in Nazareth (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 2,6% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit garage, gelegen in Nazareth (9810), staat te koop. Het pand dateert uit 1958. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 869 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 253 m². De vraagprijs bedraagt € 312.500, ofwel ± € 1.235 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Nazareth? Reken bovenop de vraagprijs van € 312.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
's Gravenstraat 132, 9810 Nazareth
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
's Gravenstraat 132, 9810 Nazareth
📍 Wonen in deze buurt — Nazareth (9810) automatisch samengesteld
Dit huis in Nazareth biedt je een fijne woonplek in een dorpse omgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden die goed bereikbaar zijn. Met het centraal gelegen dorpsplein en de omliggende handelszaken creëert Nazareth een aangenaam leefklimaat. Deze ligging is ideaal voor wie een rustig wonen op het platteland nastreeft, zonder confort in te leveren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nazareth
Prijsevolutie in Nazareth – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.341 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nazareth en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.772) en 2026 (€ 492.320) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 321.096) en 2026 (€ 393.857) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 197/m²) en 2023 (€ 309/m²) met ongeveer 57%.
Wat werd er in Nazareth werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 216 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Nazareth
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.