Victor Witterzeelstraat 23, 9472 Denderleeuw
- Gezellige woning met 3 slaapkamers en bureelruimte in Denderleeuw
- Volledig uitgeruste keuken en airco in slaapkamers aanwezig
- Ruime woonkamer en aparte living bieden voldoende leefruimte
- Ideaal voor gezinnen of wie extra werkruimte voor thuis nodig heeft
Victor Witterzeelstraat 23 - 9472 Denderleeuw - Gezellige woning in Denderleeuw met 3 slaapkamers en praktische indeling. Deze woning uit 1964 combineert een functionele indeling met aangename leefruimtes en hedendaags comfort. De ruime woonkamer en aparte living zorgen voor voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust met onder andere oven, vaatwasser en koelkast, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Dankzij de drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en airco, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovendien beschikt de woning over een bureelruimte, perfect voor thuiswerk of hobby’s. Indeling: • Inkomhal met gastentoilet • Ruime woonkamer (25,5 m²) met aangename lichtinval • Aparte living (17,9 m²) • Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²) • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast • Badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo • Slaapkamer (12,5 m²) met ingemaakte kasten en airco • Slaapkamer (9,2 m²) met ingemaakte kasten en airco • Slaapkamer (13 m²) met airco • Bureelruimte (6,2 m²) • Praktische koer Pluspunten: • 3 volwaardige slaapkamers • Airco aanwezig in de slaapkamers • Extra bureelruimte voor thuiswerk of hobby JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Denderleeuw (9472), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 2.331 per m². Het EPC-label is B (139 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 545. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1964. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 148 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Denderleeuw? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Victor Witterzeelstraat 23, 9472 Denderleeuw
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Victor Witterzeelstraat 23, 9472 Denderleeuw
📍 Wonen in deze buurt — Denderleeuw (9472) automatisch samengesteld
Dit huis in Denderleeuw biedt je een aangename woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over goede bereikbaarheid en een fijne leefomgeving waar je je thuis voelt. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of je zoekt naar een solide investeringsobject — Denderleeuw heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Denderleeuw
Prijsevolutie in Denderleeuw – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 136 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Denderleeuw en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 193.333) en 2026 (€ 399.380) met ongeveer 107%.
Wat werd er in Denderleeuw werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 220 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Denderleeuw
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.