Brugsestraat 55, 8531 Harelbeke
- Halfopen woning met 3 slaapkamers en grote voorkamer geschikt voor handelszaak
- Aangebouwd atelier op twee verdiepen biedt ruimte voor hobby of zelfstandige activiteit
- Zuid gerichte tuin met zonneterras voor extra leefgenot
- Renovatieverplichting binnen 5 jaar naar minstens EPC-label D
- Veel mogelijkheden voor ondernemers en creatieve gebruikers
Brugsestraat 55 - 8531 Harelbeke - Halfopen woning met 3 slaapkamers, bijgebouw/atelier en grote voorkamer voor eventuele handelszaak Deze voormalige herberg "Café Central" is op heden een klassieke woning waar de voorkamer gebruikt wordt als deel van de leefruimte. Echter kan deze onmiddellijk gebruikt worden voor uitbating van een kleine handelszaak of zelfstandige activiteit. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor een creatieveling met een hobby of voor zelfstandigen die nood hebben aan ruimte. Het aanpalend atelier is daarbij een absolute volt! Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, leefruimte met uitbreiding naar de voorkamer van vroeger die dienst deed als café. Achteraan vinden we de zuid gerichte tuin die momenteel is aangelegd als zonneterras. Op het verdiep zijn er drie volwaardige kamers, kleinere kamer die momenteel ingericht is als dressing en de badkamer. Het atelier bestaat uit twee verdiepen waardoor hier heel wat mogelijkheden zijn. Daarnaast is er nog een aangebouwd stuk die kan gebruikt worden als extra bergruimte, kleine studio of eventueel zelfs kantoor of bureau. Ben je op zoek naar een woning met heel wat mogelijkheden en zoek je plaats voor jouw hobby of zelfstandige activiteit? Pluspunten: - Atelier/bijgebouw - functionele woning Onderworpen aan de renovatieverplichting (EPC-label [E/F], binnen 5 jaar naar minstens label D) Momenteel EPC label E door gebrek aan bewijs van isolatie.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 241 afgeronde aanbiedingen in Harelbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 23.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Harelbeke (8531) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 352 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1930. De vraagprijs bedraagt € 195.000, ofwel ± € 1.161 per m². Het EPC-label is E (485 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Harelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brugsestraat 55, 8531 Harelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brugsestraat 55, 8531 Harelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Harelbeke (8531) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Harelbeke
Prijsevolutie in Harelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 503 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Harelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.500) en 2026 (€ 405.617) met ongeveer 58%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 186.250) en 2024 (€ 210.833) met ongeveer 13%.
Wat werd er in Harelbeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Harelbeke?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Harelbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.