Vaartstraat 82, 9971 Kaprijke
- Statige gezinswoning in Lembeke met 3 slaapkamers en ruime leefruimte
- Westgerichte tuin met prachtig landschappelijk uitzicht en privatief terras
- Inpandige garage, zolderruimte en aparte schuur op eigen domein
- Renovatiepotentieel met huidige gebruikswaarde
Vaartstraat 82 - 9971 Kaprijke - Ligging & Indeling In Lembeke bevindt zich deze statige gezinswoning die ruimte, rust en een centrale ligging perfect combineert. Geniet van de gezellige avondzon op uw terras of een zonsondergang met open zichten op het achterliggende landschap. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Vanuit deze leefruimte kijkt u uit op het terras en de westgerichte tuin, waar u de hele namiddag en avond kan genieten van de zon en het weidse uitzicht over het landschappelijk gebied. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen. Praktisch comfort is eveneens verzekerd dankzij de inpandige garage en de ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. Troeven - Statige gezinswoning - Renoveren naar eigen wens - Aparte schuur - Ruime leefruimte met aansluitende keuken - Privatief terras - Westgerichte tuin met prachtig uitzicht over landschappelijk gebied - 3 Volwaardige slaapkamers - Zolderruimte - Inpandige garage - Voldoende parkeergelegenheid op eigen domein UW DROOMWONING- ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Kaprijke (9971) — staat te koop. Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is E (457 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 518. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 186 m². De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 1.747 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kaprijke? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vaartstraat 82, 9971 Kaprijke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vaartstraat 82, 9971 Kaprijke
📍 Wonen in deze buurt — Kaprijke (9971) automatisch samengesteld
Dit huis in Kaprijke ligt op een fijne locatie waar alles binnen handbereik is. Dagelijkse boodschappen regel je moeiteloos bij de nabijgelegen supermarkt, en voor leisure en sport zijn er genoeg mogelijkheden in de directe omgeving. De buurt biedt een prettige mix van dorpskarakter en praktische voorzieningen. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kaprijke
Prijsevolutie in Kaprijke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 214 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kaprijke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 379.667) en 2026 (€ 319.889) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 307.450) en 2026 (€ 365.000) met ongeveer 19%.
Wat werd er in Kaprijke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 72 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Vergelijkbare panden te koop in Kaprijke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.